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广西南宁:多个小区电梯停运!修好后再次出现故障,都是它惹的祸

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  • 发布时间:2024-02-05 11:48
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【概要描述】这几天 广西人饱受回南天的折磨 除了家里湿答答、衣服晒不干 一些小区的电梯还因为潮湿罢工了 业主只能爬楼梯回家…… ▲回南天,窗户玻璃上附着一层水珠。 南宁市有多个小区 电梯“集体罢工” 经调查 这都是回南天惹的祸   2月2日中午,记者来到2022年底交付的南宁市邕熙华府小区,该小区共18部电梯,均无法正常运行。 ▲受回南天影响,邕熙华府小区的电梯出现故障。   据悉,该小区共有2名电梯维保人员,连日来,他们要排除电梯故障,还要人工操作协助业主搭乘电梯上下楼。   业主王先生说,1月31日下午4时,他居住单元楼的两台电梯同时停运,随后,两部电梯陆续修好,但用了几个小时就再次停运。2月2日,有住在15楼的八旬业主要赶火车,物管只好请人把老人背下楼。 ▲邕熙华府小区的电梯维保人员用风机清除冷凝水。受访者供图   记者注意到,该小区的电梯间大多为敞开式,墙体都是湿答答的。该小区物业服务中心2月1日发布了提示,称小区电梯受回南天气影响,故障频发。物管用风机将受潮配件吹干,电梯底需清理积水后才能检修,确保没有安全隐患才能开放使用。   2日下午2时许,该小区物业服务中心负责人王经理告诉记者——   经调查,大量冷凝水沿着井道下滴,流进门锁回路漏电保护装置,引发了短路。紧急吹干的电梯,恢复运行数小时后,再次受潮停摆。   物管已紧急定制导流槽,计划安装在电梯井相应位置,将冷凝水引向别处。   同时敦促开发商联系电梯厂家,对电梯零配件的受损情况做进一步评估,再制定维护方案。   南宁市盛天领秀府小区的业主王女士反映,从2月1日开始,小区20余部电梯全部停摆,小区电梯是2021年交房后投入使用的,每逢回南天就不正常。   据不完全统计,阳光城、保利领秀前城天悦台、骋望珺玺小区的电梯也不同程度出现类似故障 ▲保利领秀前城天悦台的客户管家在微信中向业主解释电梯故障原因。   2月1日,阳光城小区电梯的维保单位日立电梯(中国)有限公司广西分公司发函称——   由于电梯的金属部件温度较低,产生了大量的凝结水,导致电梯的外呼板、外呼按钮潮湿损坏,门锁安全回路故障、烧保险。函件强调,上述故障非电梯本身的质量问题。 ▲2月1日,日立电梯(中国)有限公司广西分公司发函称,故障非电梯本身质量问题。受访者供图   邕熙华府物业服务中心工程人员表示,该小区的电梯采用“漏电保护开关”作为门锁回路漏电保护装置,对水汽比较敏感,导致电梯大面积停摆。   发生电梯受潮停摆的小区,有的紧急采购风机,有的给电梯安装导流板,还有的在电梯间撒石灰防潮。2月3日,随着回南天式微,水汽蒸发,漏电保护开关不再动作,上述小区的电梯逐渐恢复运行。   如何避免电梯“湿立停”?市场监管部门的特种设备检测研究机构——广东省特种设备检测研究院东莞检测院和广州特种机电设备检测研究院提醒:   1.可在电梯门锁相关部件上使用共性覆膜,防止门锁电气安全装置受潮;将门锁触点外壳上的金属螺丝更换成塑料螺丝,提高绝缘电阻值。   2.潮湿天气时,应紧闭机房或电梯候梯厅门窗,有条件的可在机房内、低楼层候梯厅外装设空调、抽湿机或吹风烘干等设备。可在电梯走廊增设推拉窗户,阻断潮湿空气进入电梯走廊。   3.日常维修保养中,要加强对电梯电气绝缘项目、易带电部件的接地连通性,以及安全回路接地保护功能的检测,保证相关保护功能有效,防止湿度过大时,造成电梯部件损坏或人员意外伤害。

广西南宁:多个小区电梯停运!修好后再次出现故障,都是它惹的祸

【概要描述】这几天

广西人饱受回南天的折磨

除了家里湿答答、衣服晒不干

一些小区的电梯还因为潮湿罢工了

业主只能爬楼梯回家……



▲回南天,窗户玻璃上附着一层水珠。

南宁市有多个小区

电梯“集体罢工”

经调查

这都是回南天惹的祸

  2月2日中午,记者来到2022年底交付的南宁市邕熙华府小区,该小区共18部电梯,均无法正常运行。



▲受回南天影响,邕熙华府小区的电梯出现故障。

  据悉,该小区共有2名电梯维保人员,连日来,他们要排除电梯故障,还要人工操作协助业主搭乘电梯上下楼。

  业主王先生说,1月31日下午4时,他居住单元楼的两台电梯同时停运,随后,两部电梯陆续修好,但用了几个小时就再次停运。2月2日,有住在15楼的八旬业主要赶火车,物管只好请人把老人背下楼。



▲邕熙华府小区的电梯维保人员用风机清除冷凝水。受访者供图

  记者注意到,该小区的电梯间大多为敞开式,墙体都是湿答答的。该小区物业服务中心2月1日发布了提示,称小区电梯受回南天气影响,故障频发。物管用风机将受潮配件吹干,电梯底需清理积水后才能检修,确保没有安全隐患才能开放使用。

  2日下午2时许,该小区物业服务中心负责人王经理告诉记者——

  经调查,大量冷凝水沿着井道下滴,流进门锁回路漏电保护装置,引发了短路。紧急吹干的电梯,恢复运行数小时后,再次受潮停摆。

  物管已紧急定制导流槽,计划安装在电梯井相应位置,将冷凝水引向别处。

  同时敦促开发商联系电梯厂家,对电梯零配件的受损情况做进一步评估,再制定维护方案。

  南宁市盛天领秀府小区的业主王女士反映,从2月1日开始,小区20余部电梯全部停摆,小区电梯是2021年交房后投入使用的,每逢回南天就不正常。

  据不完全统计,阳光城、保利领秀前城天悦台、骋望珺玺小区的电梯也不同程度出现类似故障



▲保利领秀前城天悦台的客户管家在微信中向业主解释电梯故障原因。

  2月1日,阳光城小区电梯的维保单位日立电梯(中国)有限公司广西分公司发函称——

  由于电梯的金属部件温度较低,产生了大量的凝结水,导致电梯的外呼板、外呼按钮潮湿损坏,门锁安全回路故障、烧保险。函件强调,上述故障非电梯本身的质量问题。



▲2月1日,日立电梯(中国)有限公司广西分公司发函称,故障非电梯本身质量问题。受访者供图

  邕熙华府物业服务中心工程人员表示,该小区的电梯采用“漏电保护开关”作为门锁回路漏电保护装置,对水汽比较敏感,导致电梯大面积停摆。

  发生电梯受潮停摆的小区,有的紧急采购风机,有的给电梯安装导流板,还有的在电梯间撒石灰防潮。2月3日,随着回南天式微,水汽蒸发,漏电保护开关不再动作,上述小区的电梯逐渐恢复运行。

  如何避免电梯“湿立停”?市场监管部门的特种设备检测研究机构——广东省特种设备检测研究院东莞检测院和广州特种机电设备检测研究院提醒:

  1.可在电梯门锁相关部件上使用共性覆膜,防止门锁电气安全装置受潮;将门锁触点外壳上的金属螺丝更换成塑料螺丝,提高绝缘电阻值。

  2.潮湿天气时,应紧闭机房或电梯候梯厅门窗,有条件的可在机房内、低楼层候梯厅外装设空调、抽湿机或吹风烘干等设备。可在电梯走廊增设推拉窗户,阻断潮湿空气进入电梯走廊。

  3.日常维修保养中,要加强对电梯电气绝缘项目、易带电部件的接地连通性,以及安全回路接地保护功能的检测,保证相关保护功能有效,防止湿度过大时,造成电梯部件损坏或人员意外伤害。

 

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广西人饱受回南天的折磨

除了家里湿答答、衣服晒不干

一些小区的电梯还因为潮湿罢工了

业主只能爬楼梯回家……

▲回南天,窗户玻璃上附着一层水珠。

南宁市有多个小区

电梯“集体罢工”

经调查

这都是回南天惹的祸

  2月2日中午,记者来到2022年底交付的南宁市邕熙华府小区,该小区共18部电梯,均无法正常运行。

▲受回南天影响,邕熙华府小区的电梯出现故障。

  据悉,该小区共有2名电梯维保人员,连日来,他们要排除电梯故障,还要人工操作协助业主搭乘电梯上下楼。

  业主王先生说,1月31日下午4时,他居住单元楼的两台电梯同时停运,随后,两部电梯陆续修好,但用了几个小时就再次停运。2月2日,有住在15楼的八旬业主要赶火车,物管只好请人把老人背下楼。

▲邕熙华府小区的电梯维保人员用风机清除冷凝水。受访者供图

  记者注意到,该小区的电梯间大多为敞开式,墙体都是湿答答的。该小区物业服务中心2月1日发布了提示,称小区电梯受回南天气影响,故障频发。物管用风机将受潮配件吹干,电梯底需清理积水后才能检修,确保没有安全隐患才能开放使用。

  2日下午2时许,该小区物业服务中心负责人王经理告诉记者——

  经调查,大量冷凝水沿着井道下滴,流进门锁回路漏电保护装置,引发了短路。紧急吹干的电梯,恢复运行数小时后,再次受潮停摆。

  物管已紧急定制导流槽,计划安装在电梯井相应位置,将冷凝水引向别处。

  同时敦促开发商联系电梯厂家,对电梯零配件的受损情况做进一步评估,再制定维护方案。

  南宁市盛天领秀府小区的业主王女士反映,从2月1日开始,小区20余部电梯全部停摆,小区电梯是2021年交房后投入使用的,每逢回南天就不正常。

  据不完全统计,阳光城、保利领秀前城天悦台、骋望珺玺小区的电梯也不同程度出现类似故障

▲保利领秀前城天悦台的客户管家在微信中向业主解释电梯故障原因。

  2月1日,阳光城小区电梯的维保单位日立电梯(中国)有限公司广西分公司发函称——

  由于电梯的金属部件温度较低,产生了大量的凝结水,导致电梯的外呼板、外呼按钮潮湿损坏,门锁安全回路故障、烧保险。函件强调,上述故障非电梯本身的质量问题。

▲2月1日,日立电梯(中国)有限公司广西分公司发函称,故障非电梯本身质量问题。受访者供图

  邕熙华府物业服务中心工程人员表示,该小区的电梯采用“漏电保护开关”作为门锁回路漏电保护装置,对水汽比较敏感,导致电梯大面积停摆。

  发生电梯受潮停摆的小区,有的紧急采购风机,有的给电梯安装导流板,还有的在电梯间撒石灰防潮。2月3日,随着回南天式微,水汽蒸发,漏电保护开关不再动作,上述小区的电梯逐渐恢复运行。

  如何避免电梯“湿立停”?市场监管部门的特种设备检测研究机构——广东省特种设备检测研究院东莞检测院和广州特种机电设备检测研究院提醒:

  1.可在电梯门锁相关部件上使用共性覆膜,防止门锁电气安全装置受潮;将门锁触点外壳上的金属螺丝更换成塑料螺丝,提高绝缘电阻值。

  2.潮湿天气时,应紧闭机房或电梯候梯厅门窗,有条件的可在机房内、低楼层候梯厅外装设空调、抽湿机或吹风烘干等设备。可在电梯走廊增设推拉窗户,阻断潮湿空气进入电梯走廊。

  3.日常维修保养中,要加强对电梯电气绝缘项目、易带电部件的接地连通性,以及安全回路接地保护功能的检测,保证相关保护功能有效,防止湿度过大时,造成电梯部件损坏或人员意外伤害。

 

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